Lilienthal

Mannheim, 2025

Ein klares und zeitloses Zeichen für das Turbinenwerk Mannheim.

Mit dem Büroneubau Lilienthal entsteht auf dem Areal des Turbinenwerks in Mannheim ein klarer und zeitloser Baukörper. An einer heterogenen Straßenkreuzung gelegen, bildet das Lilienthal in Zukunft den Auftakt des Quartiers und lässt das frühere Industrieareal auch weithin sichtbar erscheinen.

Die L-förmige Grundfigur besteht aus einem 15 Geschosse umfassenden Hochhaus und einem daran anschließenden Flachbau mit 5 Obergeschossen. Um das Hochhaus in seiner vertikalen Struktur zu stärken, wird der Flachbau mit einem Rücksprung in der Fassade zum Hochhaus abgelöst. Eine optische Verjüngung der Tragglieder nach oben verleiht dem Lilienthal einen dynamischen und leichten Charakter.

Die markante Fassade, bestehend aus bekleidenden Leichtmetall-Elementen, soll den ursprünglichen industriellen Charakter des ehemaligen Turbinenwerks in die heutige Zeit transformieren. Prägend sind die leicht im Grundriss verdrehten Fassadenelemente, die dem Baukörper eine hohe Plastizität verleihen. Durch diese Schräge entziehen sich die Fensterflächen der direkten Sonnenstrahlung und der Energieeintrag ins Gebäude wird so deutlich minimiert.

Als besonderes Highlight findet sich auf dem 5. Obergeschoss das großzügige und einladende Terrassengeschoss. Diese wird durch eine offene Fassade in den Baukörper integriert. Dem Konferenzgeschoß des Hochhauses zu geordnet ist dort eine für Veranstaltungen und Pausen nutzbare Fläche eingeplant. Im hinteren Bereich befinden sich Heckenpflanzungen und intensive Anpflanzung von Blühstauden, die im Hinblick auf die stark frequentierte Rollbühlstrasse einen wertvollen CO2-Speicher darstellen und den Nachhaltigkeitsanspruch des Projektes nach außen sichtbar machen.

Das Lilienthal ist optimal für eine zukünfte Vermietung optimiert und verfügt über zwei Eingänge, die jeweils als zweigeschossige Arkaden ausgebildet und somit prägnant aufzufinden sind. Das Foyer des Hochhauses orientiert sich zum neuen Platz hin, das Foyer des Flachbaus ist von der Friedrich-Ebert-Straße her erschlossen.

Konzipiert für modernste Anforderungen zeigt sich der Büroneubau von der Innenarchitektur her entsprechend flexibel. Von Einzel- bis Großraumbüros lassen sich hier hochmoderne Arbeitsplätze genauso einrichten wie Open-Space-Bereiche, Thinktanks und Meetingpoints. Die technische Ausstattung ist energieeffizient und kann an spezifische Erfordernisse angepasst werden.